Erfolgreich verkauft: SOMMERLICH(T)

Sind Sie schon seit längerem auf der Suche nach einem passenden Grundstück? Dieser sonnige Baugrund unweit des Zentrums lässt Wohnträume wahr werden. Legen Sie den Grundstein für Ihr Eigenheim in der attraktiven Gemeinde Biedermannsdorf!

Die Eckdaten der rechteckigen Parzelle lauten: 19 m (Straßenfront) x 31 m in NS-Ausrichtung.

Widmung: BW-2WE (Doppelhaushälfte), BK I, offene Bauweise, 30 % verbaubar (daher max. Fläche 176,7 m²). Es gelten die aktuellen Bebauungsbestimmungen sowie der dzt. gültige Flächenwidmungsplan der Gemeinde Biedermannsdorf.

Das Grundstück ist bereits voll aufgeschlossen, sodass keine Aufschließungsabgabe mehr abzuführen ist. Bei erstmaliger Bauführung fällt keine Kanalanschlußgebühr an, ebenso ist die Wasseranschlußgebühr bereits bezahlt. Strom- und Gasbock befinden sich am Grund. Es fallen daher nur geringfügige Anschlussgebühren an.

Biedermannsdorf ist eine lebenswerte und familienfreundliche Gemeinde im Süden Wiens. Ein umfangreiches Angebot an Kulinarik, Nahversorgern, Bank, Apotheke, Ärzte, Schulen und Kindergarten erwartet Sie. Genießen Sie im Sommer den Badeteich und den nahegelegenen Schlosspark in Laxenburg.

Auch die Infrastruktur lässt nichts zu wünschen übrig: Anbindung an die A2 Anschlussstelle Wiener Neudorf/S1/A21/A4/A3, Bus, Badner Bahn, Pottendorfer Linie. Der Bahnhof Mödling liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Hier bietet sich eine besondere Gelegenheit für einen Neubeginn! Ich freue mich über Ihren Anruf!

Der Kaufpreis beträgt € 530.100,--

Wir beraten Sie gerne in Finanzierungsangelegenheiten!

Nähe Wiener Neudorf