Unweit des Barockpavillons steht diese gemütliche Erdgeschoßwohnung ab sofort zur Vermietung. Eine kleine, familiäre Siedlung und die unmittelbare Nähe zum Zentrum machen diese Wohnung so interessant.
Vom Vorzimmer aus sind alle Räume zentral begehbar. Das großzügige Wohn/Esszimmer mit integrierter, offener Küche (ausgestattet mit allen Geräten) lässt viel Spielraum für eine optimale Gestaltung. Vom Schlafzimmer aus blicken Sie in einen kleinen Gemeinschaftsgarten. Das Badezimmer mit Tageslichtfenster ist mit Wanne, Waschtisch und WM-Anschluß ausgestattet. Die Toilette ist separat. Viel Platz für Alltägliches bietet der angrenzende Abstellraum.
Ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz sind in der Miete ebenfalls inkludiert!
Ausstattung: Laminat- und Fliesenböden; Gasetagenheizung; Kosten für Heizung/WW und Strom ca. € 70 / Monat (Angaben des Vormieters).
Nahversorger, Schule, Kindergarten sowie Bus und Badner Bahn sind großteils fußläufig erreichbar. Genießen Sie die zahlreichen Top Restaurants und Heurigen, die so quasi vor Ihrer Haustüre liegen.
Die Nichtraucher-Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, Hunde- und Katzenhaltung sind möglich.
Fazit: eine entzückende Wohnung zum Start in die 2samkeit!
Nettomiete: € 549,49 (keine Ust)
BK: € 127,74 + 10 % Ust € 12,77 = € 140,51
Gesamtmiete: € 690,--
Kaution: € 2.100,-
Provision: € 1.625,35 (2 BMM)
Mietvertragserrichtung: € 300,- zzgl. 20 % Mwst
Zentrum
