Diese entzückende und gemütliche Gartenwohnung steht ab September zur Vermietung. Ruhig in einer kleinen familiären Wohnhausanlage gelegen, bietet das kleine Kuschelnest alles, was sich Singles wünschen.
Alle Räume sind zentral begehbar. Das Schlafzimmer liegt ostseitig, ebenso das Bad, welches mit Tageslichtfenster, Wanne, Waschtisch und WM-Anschluss ausgestattet ist. Im Wohn/Essbereich ist die kleine Kochnische integriert. Sonnig und hell präsentiert sich dieser Bereich durch die große Fensterfront. Genießen Sie auf der S/W-seitigen Terrasse erholsame Stunden. Der Garten kann ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.
Viel Stauraum bietet das Gartenhaus, welches den Keller ersetzt. Für Ihren PKW steht ein Parkplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Apotheke, Bank und Restaurant. Die Station der Badner Bahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort bzw. direkt an der B17.
Ausstattung: Laminat- und Fliesenböden; Heizung Fernwärme (Kosten ca. € 50,-/Quartal).
Die Nichtraucher-Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und neu ausgemalt übergeben. Hundehaltung ist nicht gestattet.
Nettomiete: € 524,66 (keine Ust)
BK: € 109,40 + 10 % Ust € 10,94 = € 120,34
Gesamtmiete: € 645,--
Kaution: € 2.000,-
Provision: € 1.521,74 (2 BMM)
Mietvertragserrichtung: € 300,- zzgl. 20 % Mwst
Neu Guntramsdorf
