In unmittelbarer Nähe zur Shopping City Süd gelangt ein Baugrund mit einer Fläche von 709 m² zum Verkauf.
Eckdaten der Fahnenparzelle:
Widmung BW, BK I/II, offene/gekuppelte Bauweise, 25 % verbaubar lt. Flächenwidmungsplan. Es gilt die NÖ Bauordnung.
Die Ausmaße der rechteckigen Parzelle betragen ca. 10,72 x 37,46 x 13,68 x 38,89 m. Die Fahne hat die Maße 5,50 x 66,33 m. Über diese Fahne läuft ein Servitut auf das dahinterliegende Grundstück.
Strom, Wasser, Gas und Kanal liegen an der Grundstücksgrenze. Die Aufschließungsgebühr wurde bereits an die Gemeinde entrichtet, die Anschlusskosten sind noch zu bezahlen. Derzeit befindet sich eine Garage auf dem Grundstück.
Die Vorschreibung für die Grundsteuer beträgt ca. € 26,-/Quartal.
Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist durch die Anbindung an die A2 und die B17 gegeben. Bus und Badner Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kindergarten, Schule, Nahversorger, Bank, Post und das Gemeindeamt befinden sich in nächster Nähe.
Alles Wissenswerte über die Marktgemeinde erfahren Sie unter www.wiener-neudorf.gv.at
Fazit: klein, fein & lebenswert!
Der Kaufpreis beträgt € 255.000,-- *)
Der Kaufpreis ist ein Richtpreis, der sich nach oben oder unten verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Wir unterbreiten Ihnen gerne ein Finanzierungsangebot!
Nähe SCS
